馃彙 FICHA COMERCIAL Y TÉCNICA DEL INMUEBLE
Predios: La Argelia y Providencia (2 predios continuos)
馃挵 Valor: $650.000.000 COP
馃搷 Ubicación: Municipio de La Argentina, Huila (Zona rural cercana al PNN Puracé — No forma parte del parque)
馃搻 DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS (Total: 42 Ha)
馃尵 Potreros con pastos limpios: 16 Ha
馃尣 Bosques y protección hídrica: 26 Ha
馃摐 SITUACIÓN LEGAL Y DOCUMENTACIÓN
Escrituras: N° 290 (30-abr-1981) y N° 3013 (12-dic-1985).
Certificados de Tradición: El embargo registrado ya fue levantado formalmente. Los nuevos certificados con el trámite 100% cancelados.
Uso del suelo: Totalmente conforme con la normativa de Planeación Municipal de La Argentina. Sin conflicto de usos para ganadería ni actividades agropecuarias.
馃挧 RECURSOS HÍDRICOS Y ACCESOS
馃寠 Fuente de agua: Abastecimiento natural constante mediante el Río Loro, apto para consumo humano y animal.
馃毝 Acceso al predio: Cercano a la vía veredal. El ingreso final se realiza por senderos peatonales, permitiendo el tránsito ágil de personas e insumos.
馃尡 POTENCIAL Y OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN
馃搳 Relieve diverso: Presenta zonas con variada pendiente, optimizables según la actividad a desarrollar.
馃崈 Reserva de la Sociedad Civil (MinAmbiente): Estado de protección ambiental voluntario actual. El nuevo propietario tiene dos alternativas:
Mantener la reserva: Explotar la regeneración natural para la producción y comercialización de bonos de carbono (alta rentabilidad), o ecoturismo.
Desafectarla voluntariamente: Destinar la totalidad de las 42 Ha a producción agrícola tecnificada o ganadería intensiva.
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馃摬 Contacto Directo: Emperatriz Castillo
馃摫 Teléfono / WhatsApp: +57 315.5542114
